Mietbedingungen (AGB) Stand 01/2022

§1 Mietgegenstand und Schlüssel

Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft („Mietobjekt“):

Wohnung „Hideaway Lounge Sure" für maximal 5 Personen mit Infrarotsauna.

1 . Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert. Bett- und Badwäsche ist im Mietpreis enthalte

2. Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die gesamte Wohnung zu benutzen. Es stehen darüber hinaus folgende Einrichtungen zur freien Verfügung: KFZ-Stellpl SAT- Empfang, 2 TV, Infrarotsaune, Nespresso Kaffeemaschine 

3. Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1 Haustürschlüssel, 

4. Das Mietobjekt wird dem Mieter für einen vereinbarten Zeitraum vermietet und darf nicht für Dauerwohnzwecke verwendet werden. 

§2 Rechtsverbindliche Buchung

Ein rechtsverbindlicher Mietvertrag für bestimmte Zeit kommt zustande, wenn die Buchung

1. Mit einem ausgefüllten und unterschriebenen Buchungsformular per E-Mail oder Post beim Vermieter oder

2. Mit Auslösen der Buchung über unsere Website mit Eingabe der erforderlichen Daten und der Zahlung Ihrer Eingaben erhalten Sie im Anschluss eine Buchungsbestätigung per E-Mail. Der Mietvertrag ist in von Vermieter und/oder Mieter verbindlich.

§3 An- und Abreise, Aufenthalt

1. Der Bezug des Mietobjektes ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich.

2. Das Mietobjekt ist am Abreisetag bis spätestens 12 Uhr zu übergeben.

3. Dem Mieter erhält seinen Schlüssel über eine am Objekt befindliche Schlüsselbox der Code wird dem Mieter vor der Anreise übermittelt.  Der Schlüssel ist bei Abreise zurück in die Schlüsselbox zu legen.

4. Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand mit den überlass Gästebetreuung des Vermieters zu übergeben.

5. Das Mietobjekt ist besenrein zu übergeben. Das benutzte Geschirr sollte gespült, die Geschirrspülmas Backofen  gereinigt übergeben werden.

6. Der Müll ist durch den Mieter bis zur Abreise zu entsorgen.

§4 Mietpreis, Kaution und Zahlungsweise

1. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten wie Strom, Wasser, WLAN, Handtücher und Bettwäsche.

2. Die Kosten der Endreinigung betragen 65€.

3. Der Mietpreis ist wie folgt zu entrichten:

Nach Vertragsabschluss ist unmittelbar eine Anzahlung von 30% fällig. Der Restbetrag ist spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn zu zahlen. Liegen zwischen dem Tag des Vertragsschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 28 Tage sofort fällig. Der Vermieter akzeptiert Zahlungen per Kreditkarte / PayPal / Banküberweisung. Alle Zahlungen, sofern nicht anders erwähnt, werden über die Website per PayPal abgewickelt. Zahlungs-Anfragen werden von folgendem Konto erfolgen: katrin.stefaniak@gmx.de. Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 7 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt den Verttagfristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. D

§5 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

1. Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, den gleichen Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die  Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: 

Kündigung

bis 70 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises

bis 56 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises

bis 42 Tage vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises

bis 28 Tage vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises ansonsten (später als 14 Tage vor Mietbeginn) 100% des Mietpreises

Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.

2. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

3. Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs d Vermieter.

§6 Haftung und Pflichten des Mieters

1. Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der  Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter hat Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände des Mietobjekts durch ihn Personen.

2. Mängel, die bei der Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind der Gästebetreuung geeigneter Form zu melden.

3. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim Mietobjekt um ein Anwesen im ländlich handelt und der Vermieter keine Haftung für Verletzungen, Unfälle oder anderweitige Schäden übernimmt  begleitenden Personen in diesem Zusammenhang entstehen. Desgleichen ist die Haftung für Bar- oder  seitens des Vermieters ausgeschlossen. Ebenso ausgeschlossen ist die Haftung für gesundheitliche Schäden, die durch  Benutzung der Infrarotsaune oder anderer Gegenstände im Mietobjekt verursacht werden können. Der Mieter hat  insbesondere für ihm begleitende Kinder besondere Vorsicht walten zu lassen.

4.. Das Mietobjekt darf nur mit max. 5 Personen bewohnt werden. Ein Verstoß gegen diese Klausel kann Mietvertrages zur Folge haben. Der Vermieter ist in diesem Fall berechtigt den Mieter und alle ihn begleitenden Personen des  Hauses zu verweisen und sämtliche geleisteten Zahlungen einzubehalten.

5. Der Mieter verpflichtet sich bei Ankunft ausliegende Merkblätter und Hausordnung zu beachten.

Gerichtsstand ist das Land des Wohnorts des Vermieters/Eigentümers.